Recopilación de Normas

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4.22: ORDENANZA Nº 8495 - APRUEBA CONVENIO ENTRE MUNICIPALIDAD DE PARANA Y ORGANISMO NACIONAL DE ADMINISTRACION DE BIENES PARA INTEGRAR LOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO NACIONAL AL EJIDO URBANO

SANCIONADA EN SALA DE SESIONES DE FECHA: 23 DE MARZO DE 2005 --- PROMULGADA POR DECRETO Nº 512 DE FECHA: 5 DE ABRIL DE 2005

Viernes 27 de junio de 2008, por Javier Leggerini

Artículo 1º: Ratifícase el Convenio formalizado en fecha 22 de noviembre de 2.004, entre el Organismo Nacional de Administración de Bienes (ONABE) y la Municipalidad de Paraná, para la conformación de un Grupo de Trabajo con el objetivo de dictar una metodología de trabajo, estudiar los proyectos presentados por ambos organismos y/o entidades privadas, evaluar y diagnosticar la factibilidad técnica, jurídica y económica de los proyectos cuyos objetos refieran a los inmuebles de propiedad del Estado Nacional, para su conversión e integración al ejido urbano, estudiar la realización de los compromisos por zonificación y condonación de deudas de dichos inmuebles y realizar un informe final con las conclusiones arribadas, las que serán sometidas a las autoridades competentes, para considerar su aprobación y posterior instrumentación.-

Artículo 2º: El Grupo de Trabajo estará integrado por tres (3) representantes de cada una de las partes signatarias y deberá conformarse dentro de los diez (10) días de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza.-

Artículo 3º: Establécese un plazo de treinta (30) días desde su constitución para que el Grupo de Trabajo efectúe sus primeras recomendaciones y el Informe Final con el proyecto a los sesenta (60) días de la misma fecha. Estos plazos podrán ser prorrogados de común acuerdo entre las partes, atendiendo a la concreción de los objetivos.

Artículo 4º: En virtud de lo establecido en la Cláusula Quinta del Convenio ratificado por esta Ordenanza, el Proyecto aprobado por las autoridades competentes, será elevado por intermedio del ONABE a la Secretaría de Transporte del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios de la Nación, a los fines de su competencia en el marco legal del Artículo 8º inc. d) del Decreto Nº 1383/96 PEN y en cumplimiento al Artículo 5º de la misma norma, a través de la Municipalidad de Paraná se dará intervención al Honorable Concejo Deliberante y organismos competentes Provinciales, para la aprobación de la Propuesta de Diseño Urbanístico, mediante el dictado de la normativa sobre Zonificación e Indicadores Urbanísticos.

Artículo 5º: Dispónese que los gastos derivados de la actuación de los representantes por parte de la Municipalidad de Paraná, sean atendidos con la partida presupuestaria correspondiente del presupuesto en vigencia.

Artículo 6º: COMUNIQUESE.

CONVENIO MARCO PARA EL DESARROLLO
ENTRE EL
ORGANISMO NACIONAL DE ADMINISTRACION DE BIENES
Y LA
MUNICIPALIDAD DE PARANA – PROVINCIA DE ENTRE RIOS

En la Ciudad de Buenos Aires a los días 22 del mes de Noviembre de 2004, se encuentran reunidos, en representación del ESTADO NACIONAL – ORGANISMO NACIONAL DE ADMINISTRACION DE BIENES – el Señor Director Ejecutivo Prof. Fernando Miguel SUAREZ, con domicilio en la Avenida Dr. J. M. Ramos Mejía Nº 1302, 6º Piso, de la Ciudad de Buenos Aires, en adelante “EL ONABE”, y en representación de la MUNICIPALIDAD DE PARANA, el Señor Intendente Municipal Julio Rodolfo Solanas, con domicilio en la calle Corrientes y Urquiza de la Ciudad de Paraná, de la Provincia de Entre Ríos, en adelante “LA MUNICIPALIDAD”, quienes convienen en celebraren el día de la fecha el presente Convenio Marco para el Desarrollo, sujeto a las siguientes manifestaciones, cláusulas y condiciones:

1. Que si bien la definición “desarrollo sustentado” debería ser propio de cada cultura en general podemos decir que el desarrollo sostenible se centra en mejorar la calidad de vida de todos los habitantes no dilapidando el uso de recursos no renovables.

2. Que este concepto requiere la comprensión de que tanto la inacción como acción tienen consecuencias y que se deben encontrar formas innovadoras de acción tanto institucionalmente como privadamente.

3. Que el Estado Nacional, es custodia de la escasa tierra urbanaociosa que ha quedado, recurso sumamente valioso, propiedad de todos los argentinos, y debe articular la gestión con las Provincias y/o Municipios transformándola en una herramienta de desarrollo local o regionalconociendo equilibradamente el crecimiento económico, la equidad social y la sustentabilidad ambiental.

4. Que las estrategias urbana son una trama de reflecciones para regenerar ciudades en beneficio de sus habitantes, proponiéndose, en este caso, que estén elaboradas desde un comienzo por todos los actores involucrados en el proceso. La escala de las actuaciones lo permiten, y si bien el proceso es mas largo y laborioso el resultado consensuado será parte de la comunidad y llevado adelante como vía hacia un bien común.

5. Que creemos que son condiciones básicas el instrumentar mecanismos de descentralización, de participación y gestión asociada.

6. Que la Municipalidad de Paraná se halla comrpometida en la realización de un Plan de Desarrollo Urbanístico mediante la concreción de diversos proyectos, como así también aquellas iniciativas referidas a la instrumentación de medidas tendientes a la recuperación de las denominadas áreas deprimidas, todo ello, bajo el esquema de actividades tendientes a posibilitar el crecimiento económico y urbanístico para su comunidad.

7. Que el ORGANISMO NACIONAL DE ADMINISTRACION DE BIENES, resulta ser el órgano que en el ámbito de la estructura del ESTADO NACIONAL, posee competencia específica en materia de gestión, es decir tanto de administración como de disposición, de aquellos bienes físicos desafectados del uso o declarados en desuso por parte de la administración centralizada o descentralizada de carácter estatal.

8. Que el ORGANISMO NACIONAL DE ADMINISTRACION DE BIENES, tiene como propósito convertirse en un dinamizador de los procesos de reconversión e integración así desarrollo de los predios del ESTADO NACIONAL bajo su jurisdicción.
Que de acuerdo a ello las partes convienen lo siguiente:
Primera: ORGANISMO NACIONAL DE ADMINISTRACION DE BIENES y LA MUNICIPALIDAD DE PARANA, en orden de dinamizar los objetivos propuestos en las manifestaciones más arriba citadas, se comprometen a constituir un Grupo de Trabajo, integrado por tres (3) representantes de cada una de las partes, el que deberá conformarse dentro de los diez (10) días de la homologación del presente convenio por el Honorable Concejo Deliberante de la Ciudad de Paraná.

Segunda: El Grupo de Trabajo, mencionado en la Cláusula Primera, estará a su cargo:

1. Dictar una metodología de trabajo:

1.1. Descripción de las tareas a realizar por módulos y parámetros.

1.2. Asiganción de tareas a cada una de las partes intervinientes conforme actividad y/o profesión específica y/o por grupo.

1.3. Reunión de equipos por informe e interconsulta (Plazos / Regularidad).

2. Estudiar los proyectos presentados por la MUNICIPALIDAD, el ONABE y/o Entidades Privadas.

3. Evaluar la factibilidad de convenir el depósito de los inmuebles que resulten objeto del presente convenio, en los términos del artículo 2182 y concordantes del Código Civil.

4. Diagnosticar a factibilidad técnica, jurídica y económica de los proyectos mediante la interconsulta continua y regular entre los actores involucrados.

5. Realizar los estudios para consensuar el grado de efectividada de la integración alejido urbano, de los predios, que resulten objeto del o los proyectos.

6. Estudiar la realización de los compromisos por zonificación condonación de deudas (impuestos-gravámenes-tasas-mejoras-contribuciones) que resulten de los inmuebles.

7. Realizar un informe con las conclusiones arribadas, las que serán sometidas a las autoridades competentes, para considerar su aprobación y posterior instrumentación.

Tercera: El “Grupo de Trabajo” deberá efectuar sur primeras recomendaciones dentro de los treinta (30) días de su constitución y el Informe Final con el proyecto a los sesenta (60) días de la misma fecha.

Cuarta: Los plazos establecidos en la cláusula anterior podrá ser prorrogados, de común acuerdo por las partes, atendiendo a la concreción del presente.

Quinta: El Proyecto, debidamente aprobado, por las autoridades competentes, de corresponder será elevado a través del ONABE a la SECRETARIA DE TRANSPORTE DEL MINISTERIO DE PLANIFICIACION.

Decima: El ONABE se reserva la verificación del cumplimiento de los cargos asumidos por la Municipalidad en cada uno de los proyectos que se implementen sobre los inmuebles objeto del presente convenio.

Decimaprimera: La validez del presente Convenio será Ad Referendún de su aprobación por parte del Honorable Concejo Deliberante de la Ciudad de PARANA, Provincia de Entre Ríos.

Decimasegunda: Para todos los efectos que se deriven de este convenio, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Federales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con expresa renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponder, constituyendo domicilio a los fines del mismo en los indicados por los firmantes en la parte introductoria del presente, donde han de practicarse todas las notificaciones, las que tendrán plena validez en tanto y en cuanto no se comuniquen fehacientemente entre los suscriptores cualquier tipo de cambio al respecto.

En prueba de conformidad se firman (2) DOS ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha indicados al comienzo del presente.