Recopilación de Normas

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4.24: ORDENANZA Nº 8661 - CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE TODO MEDIO DE ELEVACIÓN MECÁNICO Y/O ELECTRÓNICO. (ASCENSORES)

SANCIONADA EN SALA DE SESIONES DE FECHA: 27 DE NOVIEMBRE DE 2006 --- PROMULGADA AUTOMATICAMENTE EN FECHA 24 DE MAYO DE 2007

Viernes 27 de junio de 2008, por Javier Leggerini

Artículo 1º: Establécense a partir de la promulgación de la presente Ordenanza, las condiciones a que deberá ajustarse en el ámbito de la Ciudad de Paraná, la conservación y mantenimiento de ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, guardas mecánicas, guardas mecanizadas de vehículos, rampas móviles y todo otro medio de elevación mecánico y/o electrónico, de personas y/o cosas.

Artículo 2º: Los representantes legales, en los edificios sometidos al régimen de la Ley Nº 13.512, así como los que tuvieren las similar jerarquía o función en los edificios de la administración pública municipal, provincial o nacional con asiento en el ejido de la ciudad de Paraná, o de otros entes u organismos no gubernamentales, y/o quienes resulten civilmente responsables en su carácter de propietarios, tenedores, usufructuarios o locatarios de un inmueble en el que se hubieren instalado o se instalaren ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, guardas mecanizadas de vehículos, rampas móviles o cualquier otro elemento mecánico o electrónico, que permita el ascenso y descenso de personas o cosas, deberán proceder al mantenimiento y conservación de los mismos en buen estado de uso y funcionamiento, de modo tal de garantizar que constituyan elementos seguros para las personas o cosas transportadas.

Artículo 3º:Son obligaciones de los responsables enunciados en el anterior artículo, disponer de un “servicio técnico de mantenimiento” contratado con un responsable llamado “conservador”, el que estará necesariamente inscripto, y autorizado por la Municipalidad de la ciudad de Paraná;

1. Llevar un Libro de Registro Técnico, debidamente intervenido por Inspección Municipal. En el mismo se asentarán las opiniones técnicas vertidas en cada una de las visitas efectuadas por el “servicio técnico de mantenimiento” rubricada por el “conservador” responsable.

2. Disponer en lugar visible, para exhibición al público, el certificado de seguridad vigente, expedido por el “servicio técnico de mantenimiento”.

3. Denunciar a Inspección Municipal los incumplimientos en que incurriera el “servicio técnico de mantenimiento” (sin renunciar a las acciones de derecho ordinario).

4. Solicitar el “servicio técnico de mantenimiento” ante la existencia de deficiencias, en el plazo perentorio de 24 horas.

5. Detener el funcionamiento de la máquina cuando las deficiencias provengan de baja tensión, alteraciones o fallas en las cerraduras electromecánicas, y en general de cualquier otra causa que se relaciona con la seguridad.

6. Suspender la utilización de instalaciones que no guarden el margen mínimo de seguridad, a criterio del “servicio técnico de mantenimiento”.

7. No ocupar la sala de máquinas con elementos ajenos al objeto de la misma.

8. Los contratantes responsables pueden, bajo su responsabilidad, cambiar de “servicio de mantenimiento”. El Departamento Ejecutivo aceptará automáticamente el reemplazante, siempre que sobre éste no pese inhabilitación alguna y se encuentre inscripto como tal en el registro Municipal.

Artículo 4º: Son obligaciones del “servicio técnico de mantenimiento”:

1. Contar con una habilitación para operar como tal, expedida por la Municipalidad de Paraná.

2. Disponer de una organización y de medios técnicos y económicos adecuados al fin propuesto cuya reglamentación aportará el Departamento Ejecutivo Municipal.

3. Asentar en el Libro de Registro Técnico las opiniones a que hace referencia en el artículo anterior, y además la fecha en la cual el “conservador” se hace cargo del “servicio técnico de mantenimiento” indicando su Nombre, número de Registro, Dirección y Teléfono afectado al servicio.

4. Para el caso donde un contratante del “servicio técnico de mantenimiento” se negase a efectuar reparaciones, reposiciones o cualquier otra modalidad dispuesta por el servicio, constituyendo ello un peligro para la seguridad de las personas y/o cosas, denunciar dentro del plazo de 24 horas desde la fecha de su conocimiento o de su visita técnica la circunstancia ante la Municipalidad de la ciudad de Paraná, así como también dejar reflejado en el Libro de Registro Técnico las anomalías encontradas.

5. Responder a la solicitud de “servicio técnico de mantenimiento” de un contratante dentro del plazo perentorio de 24 horas.

6. Expedir el correspondiente Certificado de Seguridad, de renovación mensual, que será el requisito con que deberán contar todas las instalaciones sometidas a la presente norma para poder ser operadas.

7. La Municipalidad reconoce al “servicio técnico de mantenimiento”, el derecho de retirarse, bajo su responsabilidad, de la conservación de una instalación siempre que comunique fehacientemente su decisión al contratante responsable, circunstancia que hará constar en el Libro de Registro Técnico. El retiro se considerará bajo decisión del “servicio técnico de mantenimiento” debiendo responder por las reclamaciones que pueda formular el contratante responsable, quien deberá designar el reemplazante dentro de los 30 días de haber sido comunicado. En el lapso que media entre la salida de un “servicio técnico de mantenimiento” y su reemplazante, el servicio de conservación no debe interrumpirse siendo responsable de ello el contratante responsable.

Artículo 5º: La Municipalidad de Paraná, es la autoridad de aplicación de la presente Ordenanza. En tal carácter son obligaciones y facultades:

1. Habilitar un registro en el que deberán inscribirse las empresas de “servicio técnico de mantenimiento” y los “conservadores” dedicados al mantenimiento de los artefactos indicados en el Artículo 1º, detallando: servicio que presta domicilio, así como los datos que por vía reglamentaria se fijen a los efectos de verificarse el cumplimiento del Artículo 4º, punto 2, de la presente. Concluido el trámite Municipal se deberá otorgar una matrícula numerada a cada uno.

2. Realizar una inspección anual como mínimo, así como, a requerimiento de parte, las que estime necesarias con el objeto de verificar el cumplimiento de la presente Ordenanza. En todos los casos en el inmueble deberá estar a disposición de la inspección el Libro de Registro Técnico, con las características técnicas de la máquina, el nombre del representante legal del inmueble, su domicilio, y la identificación del “Servicio técnico de mantenimiento” y el “conservador”. El inspector intervendrá el Libro en cada visita.

3. Clausurar el equipo o parte del mismo cuando no se brinde seguridad a las personas y/o cosas transportadas, o ante incumplimiento grave de
la presente norma.

4. Cancelar la licencia del “conservador”, inhabilitándole para ejercer su actividad por un plazo que variará en función de la falta, cuando comprobare incumplimiento de la presente norma.

Artículo 6º: Las Empresas dedicadas al “servicio técnico de mantenimiento” deberán contar como mínimo con un Representante Técnico o “conservador” y como tal, responsable de los trabajos que se realicen y será el que firme en el Libro de Registro las intervenciones respectivas. El Representante Técnico deberá poseer uno de los siguientes títulos y deberá contar con la Matrícula Habilitante de su respectivo Colegio Profesional: Ingeniero o Técnico Electricista, Ingeniero o Técnico Mecánico, Ingeniero o Técnico Electromecánico, Ingeniero o Técnico Electrónico (de orientación general o electrónica industrial), Ingeniero Civil. La cantidad máxima de equipos de elevación que será responsabilidad del Representante Técnicos de doscientos (200).

Artículo 7º:Sin que implique sentar precedentes y por única vez, al entrar en vigencia la presente norma, las personas que vienen realizando los trabajos de mantenimiento en equipos de elevación, interviniendo personalmente, bajo la figura de IDONEO y que acrediten una antigüedad en esta función, no menor a tres (3) años, podrán inscribirse como “Conservador” y podrán asumir el rol del Representante Técnico a todos sus efectos, siendo la cantidad máxima de equipos de elevación, que será de su responsabilidad, de cien (100).

Artículo 8º:Los propietarios o responsables legales de ascensores y equipos de elevación, deberán adecuar las instalaciones para mejorar las condiciones de seguridad a los usuarios, instalando los elementos solicitados por nota, por el “servicio técnico de mantenimiento”, Conservador y la Municipalidad.

Artículo 9º:Todos los dispositivos de seguridad requeridos deberán ser implementados a partir de la promulgación de la presente Ordenanza, en los siguientes plazos. Para el 1º ascensor o único 6 meses, para el 2º ascensor 12 meses, para el resto 18 meses. Las empresas conservadoras informarán a la Municipalidad, el no cumplimiento por parte de los propietarios, en tiempo y forma de lo solicitado.

Artículo 10º: El edificio que no disponga de mantenimiento en violación de las disposiciones de la presente Ordenanza, será pasible de las multas conforme lo establezca el Departamento Ejecutivo, lo que deberá incorporarse a la Ordenanza respectiva. De igual manera será penalizado cuando se verifique que un ascensor o equipo de elevación no ofrece un funcionamiento correcto y seguro y las causas son imputables al responsable del edificio, aún disponiendo de Conservador.

Artículo 11º: El incumplimiento por parte del Servicio Técnico a las obligaciones impuestas en la presente o las que fueren fijadas en su reglamentación serán sancionadas con multas conforme a la naturaleza del mismo, pudiendo incluso disponerse la inhabilitación perpetua y eliminación del registro correspondiente.

Artículo 12ºFacúltase al Departamento Ejecutivo a dictar anualmente las pautas de carácter técnico que mantengan actualizada esta Ordenanza.

Artículo 13º COMUNIQUESE.